园区简介

配套设施及大厦优势：
⑴大厦配有全新4部豪华客梯+1部货梯
⑵大厦独创玻璃幕墙环绕式中空，具有肺呼吸式空气自然流通，别具一格
⑶独具匠心，配有智慧书吧、艺术走廊、生态咖啡馆、高端健身房、VIP茶室、VIP雪茄会所、多媒体数字厅、共享会议室
⑷与福田CBD中心高端写字楼同步，具有五大功能：智能监控系统、智能安防系统、智能门禁系统、智能灯光系统、智能化闸机
⑸客户看房（市内）专车接送，大厦员工上下班大巴接送（地铁益田站-本大厦）
⑹市区二级双补：15/25/35/45/每平米
⑺助力入住企业，提供优质的新三板上市辅导、财税法务服务、申请政策补贴服务、知识产权及专利申请服务、企业金融服务
⑻大厦客户群体：
建筑设计、装饰设计、勘察设计、规划设计、软装设计、园林景观设计、灯光照明设计等；
文化艺术、互联网、智能科技、数字出版、动漫、游戏、影视、传媒、线上培训等；
商会、协会、商务会所等；
银行、咖啡厅、连锁士多店等。

项目租赁面积、价格及装修情况：
租赁楼层：楼层 1-8楼
租赁面积：32000㎡    每层面积：4000㎡     200㎡-32000㎡（自由组合）
1楼：纯商业配套      2-8楼：办公写字楼
租  金：1楼商业：150元/m²实收        
2-8楼办公：毛坯105元/m²实收        豪华装修115元/m²实收

层    高：1楼4.5米            2—8楼 3.6-4.5米
管理费+分体空调（计电费）：8元+2.5空调维护费     
停车位：200辆左右              停车费：300元/月
1-8楼可做上下水-面积自由组合-私人定制豪华装修

中科智宏大厦7楼      全新豪华装修已完工      租金115元/m²实收
房号       面积            朝向     隔间
702        265.50m²    正西      3+1
703        358.0㎡      正西      3+1
705        268.6㎡      正西      4+1
706        458.2㎡      正北      4+1
708        356.3㎡      正北      4+1
709        298.6㎡      正北      4+1
710        365.0㎡      正东      4+1
711        435.6㎡      东南      5+1
712        376.0㎡      正南      5+1
713        346.5㎡      正南      4+1

 中科智宏大厦8楼       全新豪华装修已完工     租金115元/m²实收
房号                                    面积            朝向      隔间
802                                    299.3m²      正西      3+1
805                                    387.6㎡      正西       3+1