园区简介
清研理工科技园是由清华大学苏州汽车研究院联合重庆理工大学、重庆市科委、重庆高新技术开发区共同发起成立的面向新一代汽车技术与智能制造的专业产业园区。
科技园位于重庆市国家级高新技术开发区(九龙坡区含谷镇),是全国工业重镇,国家新型工业化示范基地、国家自主创新示范区,也是重庆重要的新材料、智能制造、电子信息等战略新兴产业产业中心,工业基础扎实,配套便捷,紧邻“渝新欧”铁路物流中心起点西部物流园与重庆大学城,产业配套与人才资源雄厚,是承接东部地区中小型制造业向长江上游地区转移的有力衔接点。
园区背靠清华大学苏州汽车研究院与重庆理工大学两大平台,以“研究院、清研资本、检验检测和孵化平台”四轮驱动为引擎,以产业培育为核心理念,以完善的企业服务为引领,专注于 新一代汽车技术及智能制造领域,包括新能源及智能网联汽车、机器人本体及关键零部件制造等产业,为区域产业转型升级添砖加瓦。
联排双首层
* 高校利用重庆特色,匠心独运建设双首层产品,设置双物流通道;
* 9*9米大跨度低密度柱网
*吊一层7.8米层高,一层7.2米层高,3层5.4米层高,四层及设备用房3.4米层高;吊一层载荷3吨,其它层0.6-0.8吨载荷;
*吊一层可横向分割,其他楼层竖向分割。最小分割面积约1000㎡;
*可满足小型加工与精密生产类企业需求。
庭院独栋
*精细外装,紧邻中央景观长廊,彰显企业高端形象;
*共三层,部分赠送设备用房。8米挑高首层,6米2层层高,3米与设备用房3.4米层高;
*9*9米大跨度低密度柱网,首层3吨载荷,其它层0.6-0.8吨载荷;
*单栋月4000㎡独立空间,最小可分割约1600㎡-2500㎡生产研发空间,满足电子信息、研发等精密生产需求。
轻钢单层
3吨高荷载、27米大跨度、12米层高,最小5000㎡可切割空间,预留大型行车空间,满足重型加工类型企业需求。
企业总部
*沿山绿色生态,滨水企业独栋,沿水系布置,采用多重庭院,精细外装,形成企业高端形象。
*可以全定制化设计,彰显企业独特要素与风貌,全面提升企业对外形象。
*预计开放时间2020年
商务楼宇
精细外装,5A甲级写字楼综合配置与服务标准,4.2米层高,配置工业博物馆、会议中心、便捷酒店、商务餐饮等完善的配套设施,吸引技术研发、工业设计、物联网、金融服务等生产性服务业企业入驻,打造成为西部都市板块生产性服务中心。
*预计开放时间2020年
产业资源,园区整合
*产业高峰论坛
*整机厂专项对接
*行业展会联合展览
*领导参观考察
*政策、金融等专项推介会
生产空间销售价格
生产空间分类 价格(元/㎡) 备注
联排双首层-吊一层 4680 吊一层可横向分割
联排双首层-其它层 3680 其它层仅竖向分割
庭院独栋 3980 仅竖向分割
单层轻钢 4680 预计2020年出售
商务楼宇 4680 预计2020年出售
*以最终实际价格为准
地理优势
科技园地处重庆主城,与重庆市核心商圈重庆时代天街与西城天街仅30~40分钟车程。周边空、铁、路、水物流设施便利,是“一带一路”与“长江经济带”Y型连接点
招商产业
机器人等智能设备制造及其关键零部件、智能网联汽车及其相关零部件、新能源汽车及其相关零部件、轻量化及新材料、3D打印(增材制造)装备及其关键零部件、其他传统类汽车、装备制造、电子、材料等产业领域
周边配套
生活配套:食堂、职工公寓、便利店、医院、学校。生产配套:铁路物流基地等
政策优惠
现金补贴:购置企业,享最高300万元落地补贴
财税优惠:优秀企业享不低于两江新区“三免二减半”综合税收区级留存返还(根据企业产值、税收、知识产权等因素综合评定)。
优先申报:优先协助入驻企业申报区级、市级、国家级各项科技、人才等专项补贴资金
产业基金:可获不超过2000万 清研资本园区专项投资基金
高效流程:科技园行使相关补贴职责,高校落地,帮助企业避免行政长周期
其他相关
创新中心 ,四轮驱动
清研理工科技园是清研理工创新中心的重要组成部分与空间载体。
创新中心以“研究院、孵化平台、检验检测、基金”四轮驱动为核心,汇聚企业发展所需技术、人才、政策、市场等多种资源,以产业培育为理念,打造行业“小巨人”的企业。
三级孵化,阶梯培育
清研理工科技园作为清研理工创新中心三级孵化体系中的末端闭环,科技园致力于面向成熟期前期高新技术企业,提供专业的产业培育服务,助推企业快速成长。
众创空间——加速器——产业园 三级孵化模式
通过PE投资,管理导师等手段成为产业领导者 (产业园智能制造特色小镇、研究院、检验检测平台、基金(PE))
聚集所有资源、助推企业发展 (加速器平台、研究院检验检测平台、基金(VC))
通过技术研发形成产品(样品)、专利 (众创空间平台、研究院(技术导师)、检验检测平台)
产业培育 ,共赢未来
清研理工科技园以产业培育为核心理念。
园区围绕这一运营核心搭建“产、学、研、服、资”五位一体服务体系,配套投促基金、市场服务中心、联合研发中心等完善的企业服务中心,共促企业成长。