园区简介
中德装备园位于沈阳市铁西区。铁西区地处沈阳市区西南部，由城区和沈阳经济技术开发区两大区域组成，面积488平方公里，常住人口117万。铁西对德开放合作具有良好基础，2012年被商务部和德国联邦经济和技术部联合授予“中德企业合作基地”称号，2014年成为中德经济顾问委员会成员单位。区域内聚焦了宝马、采埃孚、SEW、巴斯夫、贺利氏、麦德龙等德国汽车、机械、电气及零售企业近30家，其中宝马沈阳铁西工厂的建设，成为中德合作的样板和典范。
地理优势
园区地理位置优越，交通十分便利。距沈阳铁路站22公里，距高铁站20公里，连接园区与市中心的沈阳地铁3号线已列入近期建设规划。园区横跨沈阳四环快速路，距高速公路入口10公里，京哈、沈海等高速公路在园区周边交汇。园区距沈阳桃仙国际机场约35公里，距东北地区最大的货运港营口港约180公里。
招商产业
园区发展定位为拉动沈阳市转型发展的新引擎；中国制造2025与德国工业4.0合作试验区；开放型经济新体制探索区；国际先进装备制造业发展示范区；创新驱动和绿色集约发展引领区。
园区重点发展智能制造、高端装备、汽车制造、工业服务、战略性新兴五大产业。
周边配套
中德装备园位于沈阳经济技术开发区中部，规划面积 48 平方公里，核心区规划面积 20 平方公里。园区按照“产城融合、智慧城市、生态城市”的规划概念，构建” 一轴、两片、多簇群“格局。”
“一轴”即沿细河规划带状公园，构建连续的公共开敞空间，并串联起商业、教育、科研等公共服务设施，形成东西贯穿的公共服务轴。
“两片”即沈阳四环路以西的生产功能片区，四环路以东的服务功能片区。
“多簇群”即两个功能区内多个功能簇群。生产功能片区主要打造智能制造、高端装备、汽车制造、工业服务、战略新兴产业等簇群；服务功能片区主要打造总部基地、教育培训、居住配套、国际商务等簇群。
政策优惠
1、“50元”拎包入住国际青年人才创业公寓。
2、按照引进项目的实际投资额，对中间人或中介机构除服务费外，给予最高五星级酒店住宿和公务舱机票补助。
3、企业享受10%企业所得税税率。
4、园区国有工业用地7折优惠。
5、为企业代建定制厂房。
6、企业租赁标准厂房，给予30%租金补助。
7、园区实现“零收费”。免征城市基础设施配套费。除水资源费、排污费外，免征其他行政事业性收费。免收项目工程质量保修抵押金。企业在园区内的投资项目需要进行环境影响评价、节能评价的(仅指环评报告表、报告书；节能报告表、报告书)，其涉及的支付第三方中介机构服务费用由园区管委会通过政府购买服务方式统一支付。
8、重大产业项目给予投资补贴。
9、支持企业建设智能工厂、数字化车间。
10、鼓励高等学校、科研院所在园区建立“产业技术研究院”。
11、支持企业在区内设立的公共科技创新服务平台。
12、园区重点企业获得流动资金贷款的给予贷款贴息支持。
13、鼓励企业自主研发填补国内空白或在行业领域有重大突破的首台(套)重大技术装备、关键零部件产品，并给予奖励。
14、新引进或新设立的股权投资基金(机构)及其管理企业给予租房补贴，并按其年度区域贡献给予奖励。
15、园区企业成功上市、“新三板”挂牌、发行企业债券的给予奖励。
16、支持新设或迁设的总部企业、区域总部落户园区。
17、支持企业引进国内外高层次人才、紧缺人才和创新人才，并提供资金补贴。
18、鼓励设立多类型产业基金。对出资者给予奖励。
19、引进的技术进行消化吸收再创新，形成新的自主知识产权或技术标准，给予奖励。
20、给予园区初创的中小微企业资金补贴。
园区风采
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