商丘市梁园产业集聚区位于商丘市梁园区西部，总规划面积约30平方公里，为商丘市11家省级产业集聚区之一，商丘市城市发展"东跨南拓西移"中"西移"的重要组成部分，梁园区"高铁经济区、产业集聚区、空港经济区、休闲度假区"四大区域重点任务之一，被誉为"西望梁园-梁园希望"工程。梁园区产业集聚区是梁园区为加快工业项目落地、提高产业档次、拉升经济增长速度、加快区域性中心城市建设步伐而规划建设的一个新兴多功能产城融合区，规划主导产业为铝材深加工、现代医药和农副产品深加工。2010年，梁园区产业集聚区先后完成基础设施投资9.9亿元，建设标准化厂房17万平方米，在商丘市率先实现产业集聚区七通一平，为筑巢引凤，梁园区产业集聚区围绕铝产品加工、现代医药、农副产品深加工三大产业集群，集聚区落地工业项目35个、城建项目4个，完成项目总投资43亿元，融资11.53亿元，实现营业收入115亿元。截至2012年6月底，集聚区累计落地工商业和城建项目150多个，其中投资上亿元的项目企业有23家，千万元以上的投资企业已有上百家在产业集聚区投产。

 

 

　　梁园产业集聚区区位优越，交通便利。梁园区地处我国东部发达地区与中部地区结合处，是东引西进的桥头堡，是中原经济区承接"长三角"、"珠三角"和"环渤海湾"三大经济圈产业转移的最佳区域性中心城市。陇海铁路与京九铁路、商杭高速铁路与郑徐高铁、连霍高速与济广高速、310国道与105国道等在此呈"米"字型交汇，西距民航商丘观堂机场不足15公里。

 

　　梁园产业集聚区功能区划分明，项目发展迅速。梁园区产业集聚区规划为铝产品加工、现代医药两大主导产业，空间发展规划为铝产业园、医药产业园、中小企业创业园、农副产品加工园、商贸物流区、综合服务区等6个功能分区。截止2010年6月底，落地项目100多个，其中固定资产投资千万元以上工业项目63个、超亿元工业项目10个。展望未来，一个"企业集中布局、产业集群发展、资源集约利用、功能集合构建"的先进产业集中区正在形成，一个产城融合、功能完善、环境优美的现代化城市功能区正在崛起。截至2011年6月底，梁园区产业集聚区先后落地工商业和城建项目120余个，2010年实现销售收入115亿元。围绕铝产品加工、医药、农副产品深加工三大产业集群，形成了铝、医药、食品、肉食、木材、农副产品深加工等多条产业链。

 

　　梁园产业集聚区的道路"三横四纵"及环形公路已建成通车，园区内基本实现"七通一平"。

 

　　（一）人力，最低工资标准为1500元/月，普工1500—2000元/月，技工2000—2500元/月，管理人员2500—3000元/月。

 

　　（二）供水，水资源丰富，工业用水3.95元/立方米，包括排污费1.00元/立方米。

 

　　（三）通讯，光钎600元/年，市话0.2元/分钟，移动长途0.3元/分钟。

 

　　（四）供热，居民采暖期收费15元/平方。工业蒸汽230元/吨。

 

　　（五）燃气，民用2.7元/立方米，工业、商业3.8元/立方米。

 

　　（六）建筑，砖混700元/平方米，框架900元/平米，钢构650元/平米。

 

　　（七）电力，1、一般工商业用电，⑴220千夫以上，0.5912元/kwh；⑵110千夫，0.5992元/kwh。⑶35—110千夫，0.7582元/kwh；⑷1—10千夫，0.9712元/kwh；⑸1千夫以上，0.8252元/kwh。2、生活用电，220千夫以上，0.56元/kwh。大工业用电更优惠。

 

　　（八）运输，1、公路，⑴整车，0.247元/吨公里；⑵零担（重货），0.325元/吨公里；⑶零担（轻货），0.106元/吨公里。2、铁路，⑴仓储费，承运后交付前，①20英尺箱箱，75元/箱/日；②40英尺箱，150元/箱/日；⑵货物运费，集装箱，①20英尺箱，500元/箱，2.205元/箱/公里；②40英尺箱，680元/箱，2.754元/箱/公里。

　　（一）土地价格优势，以土地成本价的优惠供给为原则，主导产业及固定资产投资5亿元以上的可采取“一事一议”进行优惠。

 

　　（二）税收政策，加大主导产业税收支持力度，对其他产业按照固定资产投资规模实行不同程度的税收激励政策。

 

　　（三）行政性收费，按照固定资产投资规模实行政策性减免优惠政策。

 

　　（四）服务政策，实行“两不接触”制度，即企业与职能部门不接触，与当地农民不接触，实行“代办式”服务，由首席服务单位代为办理，限时办结。推行“一个重点项目，一名责任领导，一个责任单位，一套工作班子，一套奖惩机制”的“五个一”工作法，协调企业解决项目建设中的瓶颈问题，为项目建设提供优良环境。