江苏镇江京口工业园区– OFweek招商引资网移动版

园区简介

　　京口工业园区始建于2003年2月，由镇江市政府批准设立；2006年4月，经江苏省政府批准、国家发改委公告正式升格为省级工业园区，园区总体规划面积13.8平方公里，一期规划面积4平方公里；2007年12月，园区区域环评获省环保厅批复和通过ISO14000环境管理体系认证。

周边配套

　　道路：总投资12亿元的双向八车道的镇大公路正在拓宽改造，09年年底通车；沿江高等级公路、经十二路可以便捷地连接沪宁高速公路和镇江市区。

　　供电：园区建设有11万伏（1台4万MVA主变）、22万伏变电所各一座（同时一次安装2台24万MVA主变，这在镇江乃至江苏都是最大的），可根据项目需要实行“双回路”供电，提供充足的电力保障。

　　给水：园区内自来水主管网已建成，由谏壁自来水厂供水，设计日供水5万吨；同时，市自来水公司在沿江公路园区段预留了1000mm接水口，可供园区企业使用。

　　供气：“西气东输”天然气管道已经接通园区，预留了400mm的接口2个（运河以西鼎胜铝业已经使用天然气），可为项目提供足够的生产和生活用气。

　　排污：建设有日设计处理能力5万吨污水处理厂一座，一期日处理能力2万吨，污水排放管网已经随道路铺设。

　　排水：建设2座雨水泵站，雨水就近排入已经建设好的地下管网。

　　仓储：京沪铁路镇江中转货场----上煌货场位于园区西北部，占地面积27公顷，主要办理散堆装货物运输，通过镇大铁路可连接沪宁铁路和大港国际港口。

招商产业

　　镇江京口工业园区产业发展定位为：有色金属加工、电子、电器。园区采用“一区二轴三园”的合理布局：“一区”，是规划区中沿谏辛路两侧的工业配套服务区；“二轴”，是在发展空间上以京杭大运河为构图，在横山和雩山之间打造东西向的江河路主轴，在镇大公路与沿江公路之间打造南北向的谏辛路主轴；“三园”，即有色金属加工产业园、电子产业园以及电器产业园。

政策优惠

　　国家优惠政策

　　1、生产性外商投资企业，减按24%的税率征收企业所得税。

　　2、技术密集、知识密集型的项目，外商投资额在3000万美元以上、回收投资时间长的项目，能源、港口、交通建设项目，经批准，可减按15%的税率征收企业所得税。

　　3、生产性外商投资企业，经营其在10年以上的，从开始获利年度起，第1年至第2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税。减免期满后，先进技术企业再延长3年减半征收企业所得税，产品出口企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，减半征收企业所得税。

　　4、从事港口、码头建设的中外合资经营企业经营期在15年以上的，经批准，可从获利年度起，5年内免征企业所得税，第6年至第10年减半征收企业所得税。

　　5、外商从外商投资企业取得的利润，免征所得税。外商将从外商投资企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，在规定期限内，经批准可退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款。其中，属于再投资兴办、扩建产品出口企业或先进技术企业，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税款。

　　6、从事《外商投资产业指导目录》中鼓励类项目的外商投资企业，追加投资形成的新增总投资达到6000万美元（含6000万美元）或追加投资形成的新增注册资本额达1500万美元（含1500万美元），且达到或超过原注册资本50%的，可单独计算并享受2年免征、3年减半征收企业所得税的优惠。

　　7、外商投资企业在免税、减半征税期间，可免征3%的地方所得税。

　　8、在投资总额内进口的自用设备，对符合《外商投资产业指导目录》鼓励类的外商投资项目免征进口设备关税和进口环节增值税。在投资总额内采购国产设备，凡符合国家规定目录的，可按规定退税率退还国产设备增值税，其购买国产设备投资的40%，可从购置设备当年比前一年新增的企业所得税中抵免。

　　园区优惠政策

　　1、对新办经营期10年以上的一般生产性外商投资企业，在享受国家《税法》规定的“二免三减半”所得税政策后，从第6年开始，可由企业申请，政府批准，从地方财政收入中安排专项资金，给予外商投资企业在以后的3年内每年相当于实缴所得税地方留成部分50%的资金补助。

　　2、对外商新办的高新技术项目，企业所得税除享受《税法》规定的减按15%的税率征收及“二免三减半”政策外，经批准，可从地方财政收入中安排专项资金，给予外商投资企业从第6年至第10年每年实缴所得税地方留成部分50%的资金奖励。

　　3、对外商投资1000万美元以上（含1000万美元）的有关项目，可在《税法》规定的优惠政策到期后，由企业申请，政府批准，从地方财政收入中安排专项资金，给予外商投资企业从开始获利年度起第6年至第10年每年实缴所得税地方留成部分50%的资金奖励。

　　民营经济鼓励政策

　　1、鼓励民间资本在水利、交通、能源、通信、城建、环保和科技、教育、卫生、文化、体育、旅游、社会福利、社区服务等领域投资发展。选择一批具有良好经济效益的政府投资项目，向民营企业开放。

　　2、私营企业投资符合国家产业政策的技术改造项目，其所需国产设备投资的40%可以从当年比前一年新增的企业所得税中抵免。

　　3、经有权部门认定为民营科技企业的私营有限责任公司，其中盈利企业发生的技术开发费比上年增长10%以上的，经税务机关审核批准，可再按技术开发费实际发生额的50%抵扣年度的应纳税所得额。

　　4、对民营企业生产性重大项目，由市同意调剂、优先安排用地指标。凡允许协议出让的新增民营企业工业用地，出让金可以按协议出让的最低标准执行，可依法转让、出租、抵押、折价入股。

　　5、鼓励以无形资产投资，鼓励以高新技术成果、商标等无形资产投资兴办企业。以高新技术成果作价出资的，其作价出资占注册资本的比例，由出资各方协议约定。登记注册资本在50万元以下的，其注册资本中的技术成果（经科技部门认定）作价出资部分，经全体投资人确认，可免予评估。以商标作投资的，经作价评估和完善手续后，可占有相应比例的股权。

　　6、政府建立中小型企业发展专项基金，重点用于中小企业专业化发展、与大企业的协作配套和企业的外向拓展。

　　此外，镇江京口工业园区将对投资者本着“一切皆可协商”的原则，在税收政策和土地价格上采取“一事一议”的灵活方式，给予最大程度的优惠。同时，园区还实行优惠的“无费区”政策。