旅顺经济开发区成立于1992年，为辽宁省省级经济开发区，处于世界三大投资贸易圈之一的东北亚中心地区。独特的区位优势早就了无穷的发展潜力，优越便捷的国际港口、铁路轮渡、高速公路和物流枢纽孕育了无穷的发展商机。

 

　　旅顺经济开发区属温带季风气候，具有海洋气候特点。冬无严寒，夏无酷暑。年平均温度10.3℃，年平均风速3.82米/秒，年平均降水617毫米，年平均雾日12天。长达12.96公里的海岸线与碧海、柔沙、奇岛和独特的民俗，构成别具一格的海滨风情。

 

　　旅顺经济开发区辖区总面积26.5平方公里，规划面积23平方公里，分为港口区、工业物流区、旅游教育区、公共服务区和生活居住区等五个功能分区。

　　旅顺汽车站位于九三路，有发往大连及旅顺各乡镇的班车。旅顺往大连有三条路可走。旅顺南路：即201国道，是旅大之间路程最短，时间最省的通道，全长40公里，已建成高等级快速公路。出租车仅需半个小时（在旅顺汽车站门口，有大量出租车拉客拼车，每位12元，凑满4人就走），若乘中巴，也只要40分钟，即可到达大连黑石礁，每6-9分钟发一班车，末班去大连的车18：50开。旅顺北路：即202国道，全长44公里，路况较好，公交大巴每8分钟发一班发往甘井子区的刘家桥汽车站，末班车18：00。从旅顺去开发区、金石滩或去往沈阳方向，走北路为宜，可避开大连市中心。旅顺中路：全长46公里，有一段是山路，路况较差，不过沿途风光秀丽，尤其是大西山水库，这里的西郊度假村，崇山天就，野趣盎然，游览项目较多，非常适合郊游。这条线上的班车较少，25分钟1班，到西岗区北岗桥汽车站。

 

　　水运

 

　　旅顺新港位于羊头洼港东侧，距旅顺城区12．3公里，旅顺汽车站7：00-17：00每半小时有一趟车发往新港，约25分钟车程。大连北岗桥汽车站每天10：10、16：25也有两班直达旅顺新港的班车。旅顺新港距山东蓬莱仅66海里，可谓“辽鲁之桥梁”。是迄今大连地区最大的港口。年吞吐量1000万吨，渡车30万人次，运输旅客80万人次。

 

　　网络通讯：旅顺经济技术开发区程控电话交换机容量10，000门，邮政业务通达全国及世界190多个国家和地区，移动通讯、宽带和有线电视系统已覆盖全境。

 

　　供水：旅顺经济开发区的供水管网与大连市“引碧工程”供水主管线相连，加之区域内库容量240万立方米的水库两座，日供水能力可达4万吨。

 

　　排水：旅顺经济开发区的排污管网全长10.8公里，与旅顺中心污水处理厂相连；排水暗渠12公里，实现了污水、雨水分流排放。

 

　　供电：旅顺经济开发区拥有一座7.15KVA的变电所及双回路供电体系。

 

　　供热：旅顺经济开发区拥有180吨级的集中供热中心一座，可供热面积180万平方米。

 

　　公路：旅顺经济开发区通过201和202国道与东北腹地相连，即将建成的“土羊高速公路”将旅顺经济开发区与“沈大高速公路”及中国高速公路网连接，对外交通十分便利。

 

　　城市道路：旅顺经济开发区境内有30多条主次干道，总长30多公里，路网框架已全部形成。

 

　　机场：旅顺经济开发区距大连国际机场49公里，现已开通118条航线，其中国际和地区航线43条，国内航线75条，是中国东北最大的货物空运基地。

　　一、企业所得税：

 

　　在旅顺口区及辖区内设立的生产性外商投资企业，减按24%的税率缴纳企业所得税。经营期10年以上的，从获利年度起，第一年和第二年免缴企业所得税，第三年至第五年减半缴纳企业所得税。

 

　　产品出口企业，减免期满后，凡当年出口产值达到当年全部产品产值70%以上的，减按12%税率缴纳企业所得税。

 

　　先进技术企业，减免期满后，可延长三年减按12%的税率缴纳企业所得税。

 

　　属于能源、交通、港口、码头或国家鼓励的其他项目的外商投资企业，企业所得税税率为15%。

 

　　从事港口码头建设的中外合营企业，经营期在15年（含15年以上的），经企业申请，所在地的税务机关批准，从获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第6年至第10年减半征收企业所得税。

 

　　从事农业、林业、牧业的外商投资企业，经营期在10年以上（含10年）的，减免期满后，经企业申请，国务院税务主管部门批准，在以后的10年内可以继续按应纳税额减征15%~30%的企业所得税。

 

　　外商投资农业企业开发“五荒”地（荒地、荒坡、荒滩、荒沟、荒水面），属租赁方式取得土地使用权的，前5年可免缴土地使用费，从第6年起按规定缴纳；属出让方式获得土地使用权的，可按标准地价减交延续弥补，但最长不超过5年。

 

　　二、再投资退税:

 

　　外国投资者将其从企业分得的利润在中国境内再投资期限不少于5年，经申请税务机关批准,退还再投资已缴税款的40%；再投资于产品出口企业，先进技术企业，全部退还其再投资部分已纳所得税的税款。

 

　　三、地方所得税：

 

　　国家规定外商投资企业地方所得税，按应纳税的所得额计算，税率为3%。

 

　　按照大连市政府统一规定，外商投资企业从获得年度起，7年内免征地方所得税。

 

　　四、预提所得税：

 

　　外商在中国境内没有设立机构而有来源于大连市旅顺口区的股息、租金、特许使用费，除依法免征所得税外，均减按10%的税率征收所得税。其中，提供资金、设备的条件优惠，或者转让的技术先进，经批准，可减免或免征所得税。

 

　　五、增值税税率：

 

　　纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%

 

　　粮食、食用植物油；

 

　　自来水、暖气、冷气、热水、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；

 

　　图书、报纸、杂志；

 

　　饲料、化肥、农药、家电、农膜；

 

　　国务院规定的其他货物。

 

　　纳税人出口货物，税率为零；国务院另有规定的除外；

 

　　纳税人提供加工、修理修配劳务（应税劳务）；

 

　　纳税人销售或进口除上述应税货物外，税率为17%。

 

　　如下项目免征增值税：

 

　　农业生产者销售的自产农业产品；

 

　　避孕药品和用具

 

　　古董、图书；

 

　　直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器、设备；

 

　　外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备

 

　　来料加工、来件装配和补偿贸易所需进口的设备

 

　　由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品；

 

　　销售自己使用过的物品。

 

　　除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。

 

　　六、关税：

 

　　马、驴、骡、牛、猪：改良品种用；绵羊、山羊、鸡、鸭、鹅以及其他改良品种用的活动物；

 

　　鳟鱼、鳗鱼、鲤鱼以及其他鱼苗；

 

　　龙虾、大虾、小虾、对虾、蟹、牡蛎、扇贝（包括海扇）、贻贝、墨鱼及鱿鱼等种苗；

 

　　带壳种用禽蛋；

 

　　无根插枝及按穗植物以及食用水果或食用坚果的树、灌木的种用苗木；

 

　　报纸、杂志及期刊；儿童图画书、绘画或涂色书；乐谱原稿或印本。

 

　　各种印刷地图、水稻图及类似图表（包括地球仪、天体仪）手绘的建筑、工程、工业、商业地形或类似用途的设计图纸原稿、手稿；用感应纸照相复印或复写纸誉写的上述物品复制件；

 

　　无商业价值的商业广告品、商品目录及类似的印刷品。

 

　　七、相关土地政策（土地增值税）：

 

　　土地增值税实行四级超率累进税率：

 

　　增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

 

　　增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

 

　　增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

 

　　增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

 

　　有下列情况之一的，免征土地增值税:

 

　　纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的。

 

　　因国家建设需要依法征用、收回的房地产。